22 Październik 2015

Fitch ocenia, że w Hiszpanii jest 150 000 mieszkań, które się „nie sprzedają”, a także wskazuje na 67% obniżkę cen podawanych przez banki. 

Stopniowe odradzanie się hiszpańskiego rynku nieruchomości w ograniczonym, jeśli nie w zerowym stopniu wpłynęło na mienie uważane za „distressed”, pochodzące z egzekucji kredytów hipotecznych. W swoim ostatnim raporcie poświęconym rynkowi hiszpańskiemu, agencja ratingowa Fitch wykazuje, że 150 tys. z 600 tys. nowowybudowanych mieszkań ma status „niesprzedawalnych”.

 

Agencja oczekuje, że sytuacja będzie się utrzymywać w czasie z powodu złożoności operacji i działań prawnych związanych z tego rodzaju aktywami oraz wciąż istniejącym brakiem równowagi na rynku, na którym doszło do poważnego obniżenia cen sprzedaży. Dane z pierwszej połowy 2015 roku wskazują, że ceny sprzedaży ustalone przez agencje sprzedaży oraz sektor bankowy oscylują wokół 67% poniżej wartości oszacowania, za jakie nieruchomości zostały nabyte. Raport dodaje, że zasadniczo ceny te były stabilne w ostatnich trzech latach. Z drugiej strony podkreśla się, że wielkość strat wynikłych z egzekucji kredytów bankowych w Hiszpanii równocześnie sprawiała, że odradzanie się rynku nieruchomości mieszkaniowych odbywało się w stopniowy sposób.

Fitch ocenia, że w Hiszpanii jest 150 000 mieszkań

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies